Nu afgelopen maand is aangekondigd dat wij Amsterdammers onze woning vanaf 2019 nog maar maximaal 30 dagen mogen verhuren, is dat voor veel verhuurders een teleurstelling. Het blijft natuurlijk een mooie bron van inkomsten. Als je een kamer verhuurt in je eigen woning mis je ook nog eens de helft van de gezelligheid! Hieronder vind je een aantal tips om je woning/kamer maximaal te verhuren die overige 30 dagen en alles er uit te halen wat er in zit.

Zet jezelf op de kaart

Je kunt jouw woning of kamer taggen in een bepaalde buurt. Als potentiële huurders op een specifieke wijk zoeken, sta jij op de kaart. Grotere kans dat ze jouw wning kiezen als ze deze in de gewenste buurt zien, dan dat ze zelf moeten uitzoeken in welke wijk jij woont.

Gebruik je vrienden

Niet letterlijk natuurlijk. Ben je net begonnen met het verhuren van jouw accommodatie? Vraag dan of een aantal vrienden aanbevelingen willen schrijven voor jou en je woning. Op deze manier word je sneller gevonden in zoekresultaten en het is een prima oplossing totdat je echte reviews gaat binnenhalen.

Koppels leveren meer op

Airbnb staat het toe dat je een bepaald bedrag rekent voor extra gasten. Denk hierbij aan een bedrag van €10 tot €20 per persoon. Dit is voor je gasten niet erg veel, maar voor jou als huurder toch mooi meegenomen. Helemaal als je jouw woning straks maar de helft van de tijd mag verhuren.

Kleine moeite, groot gebaar

Verblijf je zelf wel eens in een hotel? Neem dan de kleine shampoos, zeepjes, naaisetjes en douchemutsen mee. Leg dit neer in je badkamer en je gasten hebben het idee alsof ze in een echt hotel verblijven. Slaap je niet vaak genoeg in een hotel om een voorraad aan te leggen? Zet wederom je vrienden in en vraag ze dit voor jouw Airbnb mee te nemen.

Sleutels kwijt

Je mag er vanuit gaan dat dit niet gebeurt, maar de huurders kunnen de sleutels zomaar kwijtraken. Vooral in Amsterdam verdwijnt het bosje makkelijk in de gracht. Zorg dat er altijd een buurman of vriend in de buurt is met een reservesleutel.

Telefoon

Denk er over na om een simpele prepaid telefoon aan te schaffen. Je kunt de kosten verhalen op de gasten door het gebruik na te kijken, maar je kunt dit ook meenemen in de huurprijs. Bellen vanuit het buitenland is nog steeds duur, dus dit zullen jouw huurders zeker waarderen!

Essentials

Schaf een föhn aan. Serieus, doe het. Dit is altijd een log ding om mee te nemen in je koffer en je gasten, met langer haar, zullen je ontzettend dankbaar zijn. Hetzelfde geldt voor handdoeken. Als jij die kunt verschaffen, hebben jouw gasten meer ruimte om écht belangrijke spullen mee te nemen naar huis zoals kaas en een paar houten tulpen…

Natuurlijk zijn er nog 100 andere dingen waar je rekening mee kunt houden. Verplaats jezelf in een huurder en vraag je af waar jij zelf behoefte aan zou hebben en waar je extra punten voor zou geven. Hoe hoger jouw score als verhuurder, hoe meer boekingen, hoe sneller jouw 30 dagen tot de nok gevuld zijn. Succes!