Je hebt vast wel de Airbnb verhuur horrorverhalen gehoord. Dat Engelse stel dat hun appartement in een ruïne aantrof na een Oud en Nieuw feestje. Of de Canadese familie die meer dan € 50.000 schade aantrof aan hun huis toen ze terugkwamen van vakantie. Gelukkig zijn dit soort gevallen zeer zeldzaam, en worden ze meestal volledig gecompenseerd door Airbnb. Toch is het verstandig om ervoor te zorgen dat je de beveiliging van jouw woning en waardevolle spullen goed op orde op. We geven je 6 tips:

• Maak een handleiding voor je huis

Ongeveer een kwart van alle inbraken is te voorkomen door deuren en ramen gewoon goed op slot te doen. Toch vergeten we allemaal wel eens onze deuren te vergrendelen als we op pad gaan. Dit geldt ook voor jouw Airbnb gasten! Als het goed is heb je een handleiding in huis met allerlei informatie over jouw woning; hoe de wifi werkt, waar je gasten de meeste spullen kunnen vinden. Herinner je gasten in deze handleiding er ook aan de deuren goed op slot te doen. Het kan geen kwaad om mensen een handje te helpen.

• Neem een goede Airbnb verhuur verzekering

Airbnb heeft een verzekering voor schade aan jouw woning of inboedel door gasten. Dat noemen ze de verhuurdersgarantie. De dekking is vrij ruim, €800.000. Er zitten alleen wel een aantal voorwaarden aan. Schade aan kostbaarheden is beperkt verzekerd, persoonlijke aansprakelijkheid is niet gedekt en schade aan gemeenschappelijke ruimtes (bij appartementen) is ook niet gedekt. Ook moet je schade eerst proberen te regelen met de huurder en binnen 14 dagen melden bij Airbnb. Het kan dus verstandig zijn zelf een goede inboedel- en opstalverzekering te nemen. De meeste verzekeringen dekken echter niet de  tijdelijke verhuur van je woning. Gelukkig zijn er een handvol verzekeraars die wel de tijdelijke verhuur van woning dekken in hun verzekeringen.

• Vraag om een borgbetaling

Airbnb heeft een ingebouwde functie waarmee je een borg kan vragen aan je gasten. Dit kan een goed idee zijn, zeker als je van nature een beetje zenuwachtig bent over schade. Je loopt hiermee wel het risico dat je advertentie sneller overgeslagen wordt, vanwege de borgsom. Maar als jouw woning erg populair is voor vakantiegangers hoeft dat geen probleem te zijn.

• Berg je waardevolle spullen goed op

Hoewel de meeste Airbnb verhuur vlekkeloos verloopt, zijn veel verhuurders bang voor diefstal van hun waardevolle spullen. Denk aan muziekinstrumenten, kunstwerken, sieraden of belangrijke documenten als paspoorten. Berg deze spullen goed op in een kast met een goed slot erop of een zolder/kelder die je af kan sluiten. Je kan er ook voor kiezen buitenshuis een opslagruimte te huren, al zijn hier vaak wat meer kosten aan verbonden.

• Investeer in brandveiligheid

In Nederland zijn er elk jaar zo’n 4.000 woningbranden. Als alle huizen uitgerust zouden zijn met (werkende) rookmelders en brandblussers zou dat cijfer nog een stuk lager kunnen liggen. Daarom is het erg belangrijk dat jij de brandveiligheid goed op orde hebt. Bij bnbmanager kunnen we je advies geven over brandveiligheid als we een eerste check komen doen in jouw woning. Zo ben je er altijd van verzekerd dat je huis én je gasten veilig zijn.