Heb je een woning in Amsterdam? Dan is je slaapkamer geld waard. Amsterdam kent een jaarlijks tekort van 13.000 bedden. Hotels zitten overvol, en de toeristen blijven maar komen. Tijd om een graantje mee te pikken als Amsterdamse huiseigenaar met jouw eigen succesvolle Airbnb!
Airbnb bestaat nu al aardig wat jaartjes. We hebben dus inmiddels wat inzicht in hoe je maximaal kunt verdienen met de tijdelijke verhuur van je appartement. We zetten op een rijtje wat de meest succesvolle Airbnb’s met elkaar gemeen hebben:
-
Een gastvrije gastheer
Iedereen wil zich welkom voelen. Voor toeristen in een nieuwe stad geldt dat dubbel. Ze zullen dan ook een gat in het plafond springen als er iemand hun verwelkomt in Amsterdam. Hun wegwijs maakt in de grote stad. Hun problemen oplost. Want niets is zo fijn als een zorgeloze vakantie. Wat krijg je ervoor terug? Gastvrijheid en goede communicatie zorgt voor een 15% groei in 5-sterren reviews van gasten. En die sterren vertalen zich weer om in meer boekingen, en meer euro’s. Doen dus!
-
Een ervaren verhuurder
We hebben inmiddels vastgesteld dat een verhuurder met veel (goede) reviews meer met zijn Airbnb verdient. Iets wat minder bekend is; verhuurders die meerdere verschillende woningen aanbieden op Airbnb, verdienen meer per woning. Het verhuren van hun huis is voor hen niet meer een uit de kluiten gewassen hobby, maar een bedrijf. Hoewel het in Amsterdam minder voorkomt als in grote steden als New York of Barcelona, zijn de professionele Airbnb’ers flink in opkomst. En het is een miljoenen-markt. Maar wees niet bang. Zelfs als je ‘maar’ één woning te verhuren hebt, kun je goede zaken doen. Er valt bijvoorbeeld een hoop te winnen op je advertentie.
-
Een onweerstaanbare advertentie
Het succes van jouw Airbnb valt of staat met je advertentie. Het visitekaartje van jouw huis. Want wanneer het vakantiebestemmingen betreft is de mensheid niet vies van een beetje windowshoppen. Je moet er dus voor zorgen dat je casa er op-en-top uit ziet. Er zijn twee dingen die een Airbnb advertentie onweerstaanbaar maken:
Een professionele foto
Die ene perfecte foto van je woonkamer is als honing voor de toeristische bij. Jouw Airbnb wordt meteen een stuk gewilder. Maak de upgrade van een korrelige smartphone foto naar een professionele fotoshoot, en je zal je boekingen zien verdubbelen. Ja, echt.
De perfecte advertentie
Nadat je mensen hun aandacht heb getrokken met je designer-foto, trek je ze over de streep met een perfect pakkende advertentie. Wow mensen met je woordkeuze. Vertel wat over de buurt. Licht de beste kanten van je woning uit. Maar wees eerlijk. Want je wil mensen geen villa’s beloven, terwijl je ze een éénkamer-appartement in de Bijlmer verhuurt. Dat levert alleen maar slechte reviews op.
Besteed je Airbnb uit aan een Airbnb management service
Zo zie je maar: een succesvolle Airbnb runnen is bijna een fulltime baan. Je kunt ervoor kiezen om het allemaal zelf te doen. Maar laten we eerlijk zijn: er zijn leukere dingen die je kunt doen met je vrije tijd. Zelf op vakantie gaan bijvoorbeeld! Laat iemand anders jouw Airbnb runnen.
Wanneer jij lekker in de zon ligt te chillen zorgen wij ervoor dat je appartement zo veel mogelijk bezet is en dat je gasten ontvangen worden door een van onze getrainde Hosts.