Nieuw jaar nieuwe kansen, een frisse start. Beide zijn uitspraken die slaan op het nieuwe jaar. Wat zijn jouw nieuwjaarsresoluties? Hieronder vind je een paar tips om jouw Airbnb klaar te maken voor 2018.

1. Kijk terug op 2017

Een gewoonte tijdens de jaarwisseling is terugkijken op afgelopen jaar. Je start het begin van het jaar met nieuwjaarsresoluties, maar zijn deze ook allemaal gerealiseerd? Stel voor jezelf als host een lijst op van vijf zaken die je goed hebt gedaan afgelopen jaar en welke vijf zaken verbetering nodig hebben in 2018.

Reishonger.nl heeft een aantal trends voorspelt wat betreft reizen in 2018. Leuk om te lezen. Zie vooral tip twee en drie!

2. Maak een eventkalender voor 2018

Zo vlak voor het nieuwe jaar is het de perfecte periode om na te gaan welke speciale events er plaatsvinden in de stad en wanneer de vakanties vallen. Deze dagen en periodes gaan de prijs en vraag naar Airbnb’s enorm opdrijven. Je doet er dus goed aan om te kijken of je jouw Airbnb in deze tijden beschikbaar kunt stellen. Vooral nu de 60-dagen regel is ingevoerd in Amsterdam, is het gunstig om te kijken welke periodes het meest rendabel zijn om te verhuren zodat je het maximale uit jouw Airbnb kunt halen.

3. Bij nieuwjaarsresoluties hoort ook een nieuwjaarsschoonmaak

Oké, je hoeft niet om 00:00 uur je rubber handschoenen aan te trekken, maar net als in het voorjaar is een nieuwjaarsschoonmaak een goed idee. Haal alle meubelen van de muur, sop alle keukenkastjes uit, maar kijk bijvoorbeeld ook of er iets gemaakt moet worden. Is er iets afgebroken, mist er een stukje verf op de muur of een meubel? Dit alles is goed voor het totaalplaatje en je bent er zeker van dat jouw gasten in een compleet schoon huis verblijven.

Kijk op Pinterest voor de nodige cheklists

4. Update jouw host-profiel

Je bent vaak zo bezig met de Airbnb zelf, dat je vaak je eigen profiel vergeet. Check aan de hand van onderstaande lijst op jouw profiel helemaal up-to-date is.

• Een duidelijke profielfoto
• Koppel jouw social media accounts aan je profiel. Denk aan Facebook, Google en Linkedin
• Zorg dat je een identiteitsbewijs heb gekoppeld aan je account
• Vul alle relevante velden in zodat mensen een duidelijk beeld van je krijgen. Onthoud; ook voor jouw gasten is het huren van de Airbnb op basis van vertrouwen.

5. Tijd voor nieuwe foto’s

Tenzij je professionele foto’s hebt laten maken van jouw Airbnb, zijn de foto’s van 2016/2017 alweer verouderd. Foto’s worden al snel saai en duf en vooral als mensen vaker zoeken, blijven ze dezelfde foto’s zien. Het geeft jouw profiel een directe boost en zorgt er bij jouw zelf ook voor dat jouw Airbnb er weer op z’n mooist uitziet.

6. kijk eens door de ogen van jouw gast

Breng zelf de nacht eens door in jouw Airbnb. Mocht je hier zelf wonen, vraag dan eens een vriend of familielid om een nachtje te komen proef-slapen. Vraag deze persoon om eerlijke feedback en waar hij/zij vindt dat het beter kan. Met deze tips kun jij er weer voor zorgen dat jouw gasten een nog beter verblijf hebben tijdens hun trip.

7. Wees realistisch

Dit klinkt heel logisch, maar is wel de meest belangrijke. Zonder realistische doelen kun je eind 2018 niet terugkijken op hoe succesvol je het afgelopen jaar en de daarbij behorende nieuwjaarsresoluties hebt afgesloten. Denk bijvoorbeeld aan onderstaande doelen:

• Realiseer een inkomstengroei van tenminste 7%
• Krijg een Superhost status op Airbnb
• Gebruik de inkomsten uit jouw Airbnb om reizen te maken naar 3 landen waar je nog nooit geweest bent

Happy New Year!

Bron foto: iamsterdam